Разработка бизнес-плана гостиничного комплекса начинается с маркетингового исследования сферы гостиничного бизнеса, результатом которого является определение особенностей сектора предоставления гостиничных услуг. Далее, исходя из класса проектируемой гостиницы, ее планируемого месторасположения, а также от предполагаемого перечня дополнительных услуг, таких как тренажерный зал, кафе, рестораны, бары, магазины, бассейн, боулинг и т.п., разрабатывается маркетинговая стратегия и производится оценка затрат на проведение маркетинговых мероприятий.
Важной составляющей бизнес-плана гостиницы является оценка предполагаемых расходов по проекту, которая строится на основе информации, полученной от инициатора проекта и/или в результате анализа деятельности гостиничных комплексов, аналогичных проектируемому. На основе информации о доходах и расходах по проекту проводится финансово-экономический анализ, предусматривающий помимо расчета и интерпретации основных финансовых показателей, анализ рисков проекта. Среди рисков, с которыми можно столкнуться при эксплуатации гостиничного комплекса, можно назвать риск падения спроса на услуги гостиницы, риск роста текущих расходов и так далее.
Мы уверены, что значительный опыт специалистов компании "Конквест", участвовавших в проектах строительства и развития гостиничных комплексов в Москве и Киеве, поможет инициаторам проекта корректно оценить эффективность, выявить и устранить «слабые места» проекта. В рамках работ по подготовке бизнес-плана может быть проведен сравнительный анализ эффективности гостиницы в зависимости от класса гостиницы, объема и ассортимента дополнительных услуг. По результатам анализа будут выработаны предложения по оптимальной "классности" гостиницы и оптимальному спектру дополнительных услуг.
Стоимость работ по подготовке бизнес-плана гостиницы составляет от 30 тысяч до 300 тысяч рублей, в зависимости от степени проработанности проекта инициатором, требований к бизнес-плану со стороны инициатора и потенциального инвестора, а также от места реализации проекта.
